Immobilien in Graz und der Steiermark, aus einer Hand.

Zum Kaufpreis kommen in Österreich die Grunderwerbsteuer von 3,5 %, die Eintragung ins Grundbuch mit 1,1 %, die Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandschaft (meist 1 bis 2 % zuzüglich USt.) und gegebenenfalls die Maklerprovision von höchstens 3 % zuzüglich USt. Bei einer Kreditfinanzierung kommt die Pfandrechtseintragung mit 1,2 % des Pfandbetrags dazu. Insgesamt sollten Sie mit rund 9 bis 10 % des Kaufpreises rechnen.

Seit 1. Juli 2023 gilt in Österreich bei Wohnungsmieten das Bestellerprinzip. Die Provision zahlt, wer den Makler beauftragt hat, in der Regel also die Vermieterin oder der Vermieter. Für Mietinteressenten ist die Vermittlung durch Valtera daher meist provisionsfrei.

Der Wert hängt vor allem von Lage, Größe, Zustand, Energiekennwerten und Freiflächen ab. Unser Rechner liefert eine erste Orientierung. Für eine belastbare Bewertung vergleichen wir Ihre Immobilie mit tatsächlich erzielten Kaufpreisen aus dem Grundbuch und besichtigen sie vor Ort. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.

Bei realistischer Preisgestaltung dauert ein Verkauf in Graz und Umgebung meist drei bis vier Monate vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Liegenschaften in Alleinlage oder im Luxussegment brauchen oft etwas länger.

Ja. Unser Finance-Team vergleicht Wohnkredite mehrerer österreichischer Banken und prüft, ob Sie Anspruch auf eine Förderung des Landes Steiermark haben. So wissen Sie schon vor der Besichtigung, welcher Kaufpreis für Sie machbar ist.

Unser Schwerpunkt liegt auf allen Grazer Bezirken wie Geidorf, St. Leonhard, Mariatrost, Andritz, Waltendorf und Ries sowie auf Graz-Umgebung. Hausverwaltung und Vermittlung von besonderen Objekten übernehmen wir in der gesamten Steiermark.